¿Quién cuida tu casa en Barcelona cuando no estás?

Nosotros. Cuidamos tu vivienda en Barcelona mientras vives fuera: entradas y salidas, huésped e informe mensual. Eliges el plan y, tras visitarla, te enviamos un presupuesto cerrado.

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Lámina · Puerta de doble hoja

Qué hacemos

Lo que hacemos en tu vivienda.

Antes de cada entrada

Inventario fotográfico, limpieza profesional y lavandería de la ropa de cama. Revisamos las instalaciones para que el huésped no se encuentre sorpresas.

Con el huésped

Organizamos las visitas con las agencias que elijas, hacemos el check-in en persona con acta firmada y anotamos quién tiene cada llave. Según el plan, atendemos sus incidencias.

A la salida

Check-out en persona, comparación con el acta de entrada e informe del estado de la casa. Cambiamos los códigos de acceso.

Contigo

Ningún gasto sin tu aprobación escrita. Desde Manager, un informe de una página cada mes y una reunión cada trimestre.

Conviene saber

  • Trabajamos con viviendas que se alquilan por 7.000 €/mes o más. Si la tuya está por debajo, te damos el nombre de dos agencias.
  • Hoy no ofrecemos renta garantizada ni subrogación del alquiler.
  • No gestionamos alquiler turístico ni licencias turísticas.

Planes

Tres planes. Tú decides cuánto delegas.

Custodian cubre la entrada y la salida del huésped; Manager, el día a día; Delegate, toda la operación. Después de visitar la vivienda te enviamos el presupuesto cerrado y por escrito.

Custodian

Estamos en la entrada y en la salida. El resto lo llevas tú.

Incluye:

  • Gestión de visitas a la vivienda
  • Inventario fotográfico de entrada y salida
  • Check-in en persona y entrega de llaves
  • Check-out en persona y verificación del estado
Ver el plan Custodian

Manager

Recomendado

Llevamos el día a día de la vivienda y te informamos cada mes.

Todo lo de Custodian, y además:

  • Limpieza y lavandería antes de cada entrada
  • Housekeeping mensual
  • Incidencias en horario laboral
  • Informe del estado de la vivienda tras cada salida
  • Informe mensual y reunión trimestral contigo
Ver el plan Manager

Delegate

Nos ocupamos de todo, también de noche y en festivos.

Todo lo de Manager, y además:

  • Housekeeping semanal
  • Mantenimiento preventivo anual
  • Incidencias a cualquier hora
  • Coordinación del depósito
  • Panel de la vivienda en KYOS
  • Reunión mensual y consultoría de la propiedad
Ver el plan Delegate

Cómo empezamos

Una visita, un presupuesto y la llave.

  1. Semana uno · noventa minutos

    Visita de diagnóstico

    Pasamos noventa minutos en la vivienda revisando su estado, las instalaciones, el contrato vigente y las cuentas. Después te entregamos un informe de seis páginas con la renta neta real.

  2. Después de la visita

    Presupuesto cerrado

    Te mandamos por escrito lo que proponemos, lo que no incluye y cuánto cuesta, con dos opciones como máximo. Lo repasamos juntos en una reunión de veinte minutos.

  3. De diez a quince días

    Activación

    Hacemos el inventario fotográfico, registramos las llaves y preparamos tu perfil de propietario. En Delegate, también el lookbook de la vivienda.

  4. Cada mes

    Gestión

    Nos ocupamos de las visitas, el huésped, las incidencias y los proveedores según el plan. Desde Manager recibes el informe cada mes.

Preguntas

Lo que nos suelen preguntar.

Kybernes Real Estate, una empresa de Kybernes Group con sede en Barcelona. Cuidamos viviendas de alquiler de gama alta con uno de tres planes (Custodian, Manager o Delegate) y lo contratas tras una visita de diagnóstico y un presupuesto cerrado por escrito.

No hacemos corretaje. Coordinamos con las agencias que tú elijas y nos ocupamos de las visitas, las llaves y la preparación de la casa. Si un huésped llega por nuestra red, te lo decimos antes y acordamos la condición por escrito.

Tú, directamente. Nosotros no hacemos cobros: te mandamos los gastos que has aprobado y, desde Manager, el informe del mes.

Sí. Avísanos con siete días y la preparamos: limpieza, lavandería, llaves y puesta a punto. Se presupuesta aparte en cualquier plan.

Contacto

Cuéntanos cómo es tu vivienda.

Te contestamos por escrito. Si encaja, te proponemos fecha para la visita de diagnóstico.

Solicitar una visita

Reservar la llamada previaTreinta minutos por videollamada, antes de la visita.

¿Prefieres escribir? WhatsApp +34 626 450 147 · realestate@kybernesgroup.com