¿Qué vivienda comprar en Barcelona, dónde y con qué números?
Trabajamos para ti, no para el vendedor. Si inviertes en vivienda en Barcelona, antes de decidir tienes un modelo con flujos, escenarios y la regulación que afecta a esa vivienda. Empezamos con una conversación y un presupuesto cerrado por escrito.
Qué hacemos
Criterio y datos antes de decidir.
Estrategia
Tu perfil, las zonas que encajan, la regulación del alquiler y la estructura de la compra, con tu asesor fiscal.
Modelo financiero
Flujos, rentabilidad bruta y neta y tres escenarios para cada operación. Describe lo que puede pasar; no promete un resultado.
Valoración y reforma
Valoración comparativa de mercado y, si hace falta, consultoría de reforma con presupuesto.
Después de comprar
Puesta en alquiler y gestión con uno de nuestros planes, con un solo interlocutor para toda la cartera.
Conviene saber
- Si compras, la intermediación la realiza un agente inscrito en el RAIC con quien colaboramos.
- No actuamos como abogados ni asesores fiscales: coordinamos con los tuyos.
- La financiación, solo a través de intermediarios de crédito registrados.
Cómo empezamos
Tres pasos, todos por escrito.
Sin compromiso
Primera conversación
Tu objetivo, tu plazo y tus criterios. Te decimos con franqueza si encaja.
Después de la visita
Presupuesto cerrado
Por escrito: qué analizaremos, en cuánto tiempo y cuánto cuesta.
Cuando haya una opción
Análisis y decisión
Estrategia y modelo para cada operación que te interese. Decides tú, con tus asesores.
Preguntas
Lo que nos suelen preguntar.
Lo hacemos nosotros. Preparamos la estrategia, el modelo financiero con escenarios y la valoración de cada operación. Después de comprar podemos gestionar la vivienda con uno de los tres planes. Se contrata con un presupuesto cerrado por escrito.
La búsqueda la hace un agente inscrito en el RAIC con quien colaboramos. Nosotros analizamos cada opción para ti.
No. Un modelo describe escenarios con datos de mercado; la decisión es tuya.
Sí, con uno de los tres planes de gestión: Custodian, Manager o Delegate.
Sí, y con inversores particulares y extranjeros. Coordinamos con su equipo legal y fiscal.
Contacto
Cuéntanos qué buscas.
Tu objetivo, tu plazo y tus criterios. Te contestamos por escrito.
Reservar la llamada previaTreinta minutos por videollamada, antes de la visita.
¿Prefieres escribir? WhatsApp +34 626 450 147 · realestate@kybernesgroup.com