¿Prefieres no ocuparte de nada, ni de noche ni en festivos?
Delegate es la operación entera de tu vivienda en Barcelona: housekeeping semanal, mantenimiento preventivo, incidencias a cualquier hora y la relación con el huésped de principio a fin. Se contrata tras una visita de diagnóstico, con presupuesto cerrado.
Qué hacemos
Nos ocupamos de todo, también de noche y en festivos.
Antes del huésped
Todas las visitas y la relación con las inmobiliarias, inventario detallado y lookbook de la vivienda, limpieza, lavandería y housekeeping semanal.
La casa durante el año
Mantenimiento preventivo anual de electricidad, fontanería y climatización, y limpieza de tapicería una vez al año.
Con el huésped
Check-in en persona con recorrido por la casa, welcome pack con productos locales de Cataluña e incidencias atendidas a cualquier hora, todos los días.
A la salida
Informe exhaustivo del estado de la vivienda, coordinación del depósito y presupuesto de reparaciones en siete días hábiles.
Contigo
Informe mensual de una página, informe de actividad, panel de la vivienda en KYOS y una reunión estratégica cada mes.
Qué incluye
Delegate
Nos ocupamos de todo, también de noche y en festivos. Todo lo de Manager, y además lo que añade Delegate. Esta es la lista completa.
Antes del huésped
- Todas las visitas y la relación con las inmobiliarias
- Inventario fotográfico detallado y lookbook de la vivienda
- Limpieza profesional antes de la entrada
- Lavandería profesional de ropa de cama
- Housekeeping semanal
- Mantenimiento preventivo anual: electricidad, fontanería y climatización
- Limpieza profesional de tapicería, una vez al año
Gestión del huésped
- Check-in presencial con entrega de llaves y recorrido por la vivienda
- Welcome pack premium con productos locales de Cataluña
- Soporte a incidencias a cualquier hora, todos los días
Salida
- Check-out presencial y recogida de llaves
- Informe exhaustivo del estado de la vivienda tras cada salida
- Coordinación del depósito
- Presupuesto de reparaciones en siete días hábiles
Seguimiento
- Informe mensual de una página
- Panel financiero de la vivienda en KYOS, en acceso anticipado
- Informe de actividad periódico
- Reunión mensual estratégica y consultoría de la propiedad
No incluye
- Garantía de impago
- Subrogación del alquiler o renta garantizada
Ningún plan incluye el cobro de la renta (la cobras tú), la asesoría fiscal, la representación jurídica ni los seguros. Las obras las coordinamos con presupuesto aparte.
Cómo empezamos
Una visita, un presupuesto y la llave.
Semana uno · noventa minutos
Visita de diagnóstico
Pasamos noventa minutos en la vivienda revisando su estado, las instalaciones, el contrato vigente y las cuentas. Después te entregamos un informe de seis páginas con la renta neta real.
Después de la visita
Presupuesto cerrado
Te mandamos por escrito lo que proponemos, lo que no incluye y cuánto cuesta, con dos opciones como máximo. Lo repasamos juntos en una reunión de veinte minutos.
De diez a quince días
Activación
Hacemos el inventario fotográfico, registramos las llaves y preparamos tu perfil de propietario. En Delegate, también el lookbook de la vivienda.
Cada mes
Gestión
Nos ocupamos de las visitas, el huésped, las incidencias y los proveedores según el plan. Desde Manager recibes el informe cada mes.
Preguntas
Lo que nos suelen preguntar.
Respondemos en dos horas, enviamos al proveedor de guardia y, si es emergencia, autorizamos hasta 750 € sin consultarte y te avisamos.
El registro fotográfico de cómo está montada la casa, con cada pieza en su sitio, para devolverla igual después de cada estancia.
No. Hoy no ofrecemos renta garantizada ni subrogación del alquiler. Lo que protege el cobro es un seguro de impago: te presentamos una aseguradora y coordinamos la póliza.
Sí. El contrato empieza con tres meses sin permanencia y después sigue mes a mes, con treinta días de preaviso. Las condiciones de salida van escritas en tu presupuesto.
Con una visita de diagnóstico de noventa minutos en la vivienda. Después te enviamos el presupuesto cerrado por escrito, y la activación lleva de diez a quince días.
Contacto
Pide tu presupuesto para Delegate.
Después de la visita de diagnóstico te lo enviamos cerrado y por escrito.
Reservar la llamada previaTreinta minutos por videollamada, antes de la visita.
¿Prefieres escribir? WhatsApp +34 626 450 147 · realestate@kybernesgroup.com